カテゴリー: 賃貸

土曜日に立ち合い　（と、言っても引っ越し業者と、業者とは別に会社の同僚の人5人位が引っ越しを手伝いに来られていて、ゆっくり立ち合い出来なかった）　をした、ワンルームに仕事の合間に掃除に入りました。

朝から3か所の賃貸物件の【ゴミ】【ステーション】を周って　お【掃除】　略して　　【　GSS　】でした。　

　　　　　本気で掃除すると結構キツイですよ。

• 

• 

道路沿いに個人で　チェリオの　自動販売機を置いている奴が　夜な夜な　濃いお茶　とかのペットボトル、（　販売機の前のゴミ箱に入ったペットボトル）の　ラベルも剥がさずに、　あちこちの　ゴミステーションに不法に捨てて回っています。　前回はこのステーションもやられました。

（目星は付けていて、みんな知っています）。　コイツの始末をどうするか相談です。。

話変わって、、

4月より、加東市のゴミは、　西脇と別れて、みどり園から、　小野、加東（社、東条）と　同じクリーンセンターに変わります。 新しい容器とかも追加されていて、
こういう切り替わる時が一番ややこしいのです。分別方法も変わります。 　

　　　　「　まっ、色々あらーな　」　です。

作業を終えて、着替えた後、早めの昼食を摂り12時前に出ました。　嫁は用事があるので、久々に一人で出ました。

• 

• 

高速道路に上がらず、奥津温泉　を目指して下道を走ったのですが、、。時間に余裕が無かったです。

（復路に日が沈んだ暗い中を走るのは嫌いなので、明るいうちに帰る事を想定して、これ以上奥へ行かず、ここでユックリしました。）

さすが中国地方です。何かノンビリした感じがします。

• 

• 

• 

• 

急遽、手前の湯郷温泉に浸かりました。　もっと空いているのか？と思っていましたが、結構にぎわっていました。　ここでノンビリ浸かりました。　

復路だけ中国道を走りました。

道の駅で買い物をしましたが、　「おかず」　の買い物みたなものばかりになってしまった。。

午後から、良い息抜きが出来ました。

期日が詰まり気味で　火曜日の午後に工事です。

• 

• 

• 

• 

別のモノ。隣の棟もうちのアパートなので両方の駐車場が明るければ尚良し。
後日、鉄柱横のPF管から上がった線を隠すボックスを取り付けます。

4台用意して3台だけ取り付けた時点で時間が終了。

　夕食後、いとさん（長女）をJR三田駅に送った（水、木曜で、3姉妹で韓国に行くとかで、三女のマンションに３姉妹で泊まる為）帰りに回り道してチェック。

• 

• 

今朝（水曜日）は昨日夕方に飛び入りで、在庫が無かった電話機（今朝入荷）の配達だけし、店で「4月よりゴミの回収方法が変わる」案内文章を制作とコピー。

午後一は賃貸に配布物配りでした。

• 

• 

4月より、　滝野のゴミ回収が　西脇と別れて　加東、小野と一同じクリーンセンターになるので　新規のゴミの回収カレンダーがあり、ポストに入りません。

　店の二階に残っていた　ナショナルマーク（パナじゃないよ、ナショナルだよ。。）　の　フラワープランで付いてきた蛍光灯の袋に入れてドアノブに下げて回った。

• 

その後、　今日も大慌てで郵便受けの塗装です。

前回の2月20日と同じ要領で作業したのですが、作業のスタートが14時30分頃でしたので　気持ちだけ焦って綺麗に塗れませんでした。

しかも　雨。。　こういう作業はタップッリ時間が有る時に楽しんでしたいものです。　作業してはいけない日（時間）だけったのかもです。。

• 

• 

3月23日の午後13時30分に引き渡し式でした。　午後の12時45分に店の自動ドアの鍵を掛けて、　「留守にしてます。店に電話下さると携帯に転送されて繋がります」メモを貼り付けて、加東市に戻りました。

　仕事の途中に店を閉めて作業服のまま出席しました。

メーカーの人、不動産屋さんの社長様、メーカーの担当の人、現場監督さんと自分達夫婦で引き渡しのセレモニーでした。

自分が住む家ではないので、そんなに入れ込んだ感動とかは無いですが、多くの人のお世話になって完成。　【　感覚は船の進水式　】の様な感じでしょうか。。。

賃貸を船に例えると、　建造して20数年経ち、返済が終わった船は数隻持っているのですが、　久々の新造船です。。

　これから数十年先へのスタートの日でした。。この船に乗って下さる人に良い事がいっぱい有ります様に。。。

• 

• 

• 

• 

• 

１階と２階で様式が違う様です。こんな新しい建物に入居される人は新築の家を建てて入居するのと同じですものね。。　何か良いです。。

翌日の今日は店を臨時休業して、ブースター取り付けとエアコン取付しました。何とか今日中に４台取り付け。

　こんな日は温泉に走りたいところですが、日曜日はどこの温泉に走っても餓鬼が多いので、残念。　温泉行きは数日先まで取っておきましょう。。

• 

• 

以前から何とかしなければ、、と思っていた郵便受け（アパートの分）の塗装をしました。　

最初からアパートに付いていたのではなく、アパートを建てて数年過ぎた頃、　周辺にもご近所の地主さんのアパートが並び始めた頃に、郵便局さんが来られ、

「　アパートに集合郵便受けを取り付けさせて欲しい。　郵便受けは　郵便局が用意しますので、取り付けだけお願いします」　

で、取り付けてから２０数年というよりも、３０年弱過ぎていると思います（多分、一度も取り換えていないと思う）。

取り敢えず、気になっていた２棟分１２戸分のポストを朝、８時４５分頃に取り外しに行き、ディスクグラインダーで粗々に錆び取りし塗装。

（昨日、ホームセンタでスプレー式のラッカーの塗料１本１９８円（２本同時購入なら３７８円に割引）を４本購入していました。）　

時間に余裕がありません。　気分だけ自動車の塗装職人になったつもりで数往復吹きつけながら全体を塗りました。　　う～ん。上手く塗れない。。乾くのが早いので２度塗り出来ました。

昨夜、　なかいとさん（次女）が阪神間より帰省し、仕事が忙しかった様で、「　久々に自然のある場所に出掛けたい　」との事で、　１１時頃に出発して、　近場の淡路島に出ました。

• 

• 

　

この後、橋を渡り一旦高速を降りて、阪神間に帰る　なかいとさんを　垂水駅で降ろして、自宅へ。。

• 

• 

• 

• 

• 

今朝、今度バイクを買うので、バイク置き場を直して欲しい電話が入りました。

朝一番に西脇に店を開けに行き、嫁が来るのを待って、自動ドアの鍵を掛けて嫁を横に乗せて確認しに加東市のアパートに戻りました。

平日は顔を合わせる事が無いのですが、日曜日だと入居していただいている方と出会うかも知れません。

女性の入居者の方だと、知らない男がアパートの外でゴソゴソしているよりも。女性連れでゴソゴソしている方が安心されるだろうと、嫁に同行して貰いました。

昔の大家さんと違って、【現代の大家さんは　出来れば黒子に徹したい】ので、平日に行った方が良いのですが、　日時がありません。

アパートの自転車、バイク置き場の側面の波板が破れています。それより何よりも、自転車置き場の屋根に苔と苔から出たであろう汁？で屋根全体が緑色に色付いています。。

• 

本当は日曜日ではなく、月曜日以降にしたかったのですが、明日は別のアパートの鍵を開けておき、畳を入れてもらう日です。

また、別のアパートでも　どうしても自分の梃子に合わない　蛇口の交換　（流し台の奥の壁をカットして取り換えてもらい、カットした部分に一回り大きな板を張り付けてもらう。　3月1日に入居される部屋）を　同級生の住宅設備屋さんにお願いしていたり（請けてもらえなければ大変だと思っていた。　請けてもらえて助けてもらった。。）、　

別の新築物件の引き渡しで鍵を貰ったり、簡単なセレモニーがある日も迫っていて（その後にエアコンの取り付けとか、ブースターの取り付けとかが待っていて、）気持ち的に落ち着かない、、。　　　結構　賃貸関係の用件が入っています。

今年の2月はこんな状況になるだろうと予測していたので、　電気屋の方では1月2月の配布物とかを注文せず、配布もしていませんでした

（1月は日数も少ないし、2月は一番暇な時期だしね。。。　10年前なら4月迄のこの時期に、当時就航していた：関空を深夜に発ち、バンコクに早朝の5時台に着く、タイ国際航空で、行きは機内泊、現地2泊、帰りも機内泊の弾丸で　バンコクとか、ホーチミンに出掛けたものです。）

立場変わればと言うか、季節が変れば行動も変わると言うか、電気屋と賃貸のウエイトがその時々で変わります。

• 

屋根の波板交換と違って上下左右；額縁のような溝の中に波板をはめ込むのが大変でした。

後ろの白いフェンスを一旦取り外して裏側から作業しました。

最初はフェンスを外さずに作業していましたが、狭いスペースでの作業では波板を狭い溝にはめ込めませんでした。

急がば回れと言う事でしょう。

ここ数日は専業の大家さんが羨ましく思えました。